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关于修改土地证书的通知

2019-11-15 02:38

发布文书单位:国家土管局

发布文书单位:国土财富部

大旨提醒:第风流浪漫章 总则 第一条 依照《中国土地处理法》、《中国都市房土地资金财产管理法》规定,为创立土地登记制度,维护土地的社会主义公有制,保证土地职责人的合法权益,特拟定本法规。 第二条 土地登记是国家依法对国有土地使第生机勃勃章总则

文  号:[1996]山河籍字第110号

文  号:国土资发[1998]澳门威呢斯人赌场,118号

第一条依照《中国土地管理法》、《中国都市房土地资金财产管理法》规定,为创设土地登记制度,维护土地的社会主义公有制,保险土地职责人的合法权益,特拟订本准绳。

布告日期:1996-6-18

透露日期:1998-9-3

第二条土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地全部权、集体土地使用权和土地他项责任的注册。

实践日期:1996-6-18

执行日期:1998-9-3

本规划所称土地他项权利,是指土地使用权和土地全体权以外的土地权利,富含质押权、承包租借权甚至法律、国际法律规定供给登记的别样土地义务。

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

土地登记分为开首土地登记和改正土地登记。伊始土地登记又称总注册,是指在大势所趋时间内,对辖区全部土地仍然特定区域的土地进行的宽广登记;退换土地登记,是指最早土地登记以外的土地登记,饱含土地使用权、全数权和土地他项义务设定登记,土地使用权、全数权和土地他项权利转移注册,名称、地址和土地用项改变登记,注销土地登记等。

各州、自治区、直辖市及陈设单列市土地(国土卡塔 尔(英语:State of Qatar)管理局(厅卡塔 尔(英语:State of Qatar),解放军土地管理局,西藏坐褥建设兵团土管局:

各州、自治区、直辖市及布置单列市土地(国土卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎局(厅卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎,解放军土地管理局,湖北坐褥建设兵团土管局:

其三条国有土地使用者、集体土地全部者、集体土地使用者和土地他项职分者,必须遵照本法则划定,申请土地登记。

  为升高土地管理,适应加强土地利用制度改善及土地登记自动化管理的内需,依附《土地处理法》及其推行条例和《土地登记法规》的规定,决定自本布告公布之日起,正式启用重新改良、设计的土地证书及土地登记卡、土地归户卡。现将有关事项布告如下:

  为适应机关改革机制和《土管法》修正的供给,切实保持土地义务人的合法权益,维护土地登记的庄敬性和精确性,作者部对原国土局规划制作的土地评释实行了改换,现将有关事务公告如下:

报名土地登记,申请者能够授权委托代表办理。授权委托书应当载明委托事项和权力。

  生机勃勃、新版国有土地使用证、集体土地使用证和土地他项义务注脚书的口径及封面颜色见样品(另发卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎。证书记载内容、格式和使用及填写表明详见附属类小零部件。

  风流倜傥、纠正后的新版土地申明自一九九八年十二月1日起正式启用。证书遵照作者部规定的联结格式,由作者部联合制片人。证书共分种种:《国有土地使用证》、《集体土地全部证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利评释书》。各样证书分特制精装和平时简装五款,规格和书面颜色不改变,证书的内容、格式见附属类小零器件。

有法可依注册的土地使用权、全体权和土地他项职责受法律拥戴,任何单位和民用不得入侵。

  新版集体土地全数证的记叙内容及格式不改变,证书规格及封面颜色作适当调解(见样品,另发卡塔 尔(英语:State of Qatar)。

  二、为维持土地登记的三回九转性,已经宣布的土地注明继续有效。原国土局企划制作的土地表明自壹玖玖柒年3月1日起不再授权印刷,已印刷的可公布至壹玖玖陆年一月二14日。

第四条土地登记以市级行政区为单位集体张开。具体做事由省级以上人民政坛土地处理机关负担。

  二、新版土地登记卡、土地归户卡的口径为16开,其记载内容、格式和行使及填写表明详见附件。

  三、土地注解印刷及使用的管住方式仍按原国土局的有关规定实施。外市要切实坚实土地表明的军事拘留,凡无笔者部授权印刷并统意气风发号码的证书豆蔻梢头律无效,任何机关都不可发布使用。

第五条土地登记以宗地为主题单元。

威尼斯人博彩,  三、土地登记进程中所需的别样表、卡,各州、自治区、直辖市土地管理部门可参照他事他说加以侦查1987年通知的《土地登记准则》规定的土地登记表、卡的项目,按新版土地登记卡的记载内容和供给,并结合本地土地登记办事的莫过于须求活动修正、印刷。

  四、鉴于土地注解涉及面广,影响异常的大,又正在《土地管理法》宣布实践,各省要同盟《土地管理法》的鼓吹,认真做好改进后的新版土地注脚的宣扬职业,加强土地义务人笔者爱惜意识,进步土地登记的法律地位。

7892.com,全部或许接受两宗以上土地的土地使用者或土地全数者,应当分宗申请注册。

  四、启用新版土地声明、土地登记卡、土地归户卡后,各市已经发布的原版国有土地使用证、集体土地全部证、集体土地建设用地使用证以至经国土局批准或备案的集体土地农地使用证、土地使用权抵当证书和土地使用权承包租借表明书继续有效,待更换土地登记时渐渐转移。外地土地管理单位现成的上述原版土地注明可一连使用到一九九五年四月14日。

澳门威斯尼斯全部网址,  五、土地登记是限量土土地资金财产权,保证土地权利人合法权益的为主保障。各级土地管理单位要安份守己联合安插,认真组织,切实作好土地登记颁证工作,全面完毕伊始土地登记,重点抓好土地改造注册,特别要抓牢公司修改、大中型项目审查批准以至房土地资金财产交易中的土地登记颁证职业,丰盛发挥土地登记在加强土地资本管理,标准土地商场和土地用项管理等方面包车型大巴功用;要以《土管法》的公告施行为关键,结合土地登记人口持证上岗制度的树立,加强土地登记规范化管理,标准土地登记作为,幸免通过挂号使违法用地合法化,杜绝不合规操作,以保全土地登记发证职业的严穆性。要稳步创设和完美土地登记资料公开查询制度,积极创设中介服务体系,巩固劳动意识,以建设构造文明、高效的政坛形象。

多少个以上土地使用者同盟使用风度翩翩宗土地的,应当各自提请登记。

  已经使用的原版土地登记卡、土地归户卡可在转移土地登记时日益转移,已经印制的空白原版土地登记卡、土地归户卡可延续利用到一九九八年五月18日。

  附属类小零部件:1、国有土地使用证式样

跨省级行政区使用土地的,应当各自向土地所在地省级以上地点人民政坛土地管理机关申请注册。

  五、新版土地申明由国土局或其授权的单位统风华正茂印刷。任何单位和私家不得私行印刷土地注解,不合法印刷的土地表明无效。

  2、集体土地全体证式样

第六条土地登记依据下列程序开展:

  附件风姿浪漫:国有土地使用证式样

  3、集体土地使用证式样

地籍考查;

国徽

  4、土地他项权利注脚书式样

登记登记;

中国国有土地使用证 

  附属类小零器件生龙活虎:国有土地使用证式样

布告大概改变土地表明。

__国用()字第 号

国 徽

第七条国土局主持全国的土地登记专门的学问。

中国国有土地使用证 

中国国有土地使用证

省级以上地点人民政党土地管理机构领头本行政区域内的土地登记办事。

江山土地管理局制

__国用( )字第 号

第二章初步土地登记

  全体公民律师事务全部制单位、集体全数制单位和私家依法采用的国有土地,由市级以上地方人民政坛登记造册,核发证书,确认使用权。

  中国国有土地使用证

第八条开始土地登记,由市级以上地点人民政党公布文告。通知的首要内容囊括:

  ——摘自《中国土地管理法》第九条

中国国土能源部制

土地登记区的划分;

  江山实行土地使用权和屋家全体权登记发证制度。

(国土财富部土地证书管理专项使用章卡塔 尔(英语:State of Qatar)

土地登记的时间限定;

  ——摘自《中国都会房土地资金财产管理法》

  单位和民用依法行使的国有土地,由市级以上人民政坛登记造册,核发证书,确认使用权。

土地登记收件地方;

  第四十六条

  ——摘自《中国土地管理法》第十三条

土地登记申请者应当交付的关于评释;

  土地的全数权和使用权受法律爱护,任何单位和村办不得侵略。

  江山施行土地使用权和屋企全体权登记颁证制度。

别的事项。

  ——摘自《中国土地管理法》第十二条

  ——摘自《中国都会房土地资金财产管理法》第四十四条

第九条国有土地使用权由使用国有土地的单位及法定代表人要么应用国有土地的私有申请登记。

  依照《中国土地处理法》和《中国都会房土地资金财产管理法》规定,由土地使用者申请,经查明查证,准许登记,发给此证。

  依法改动土地权属和用项的,应当办理土地改变登记手续。

集体土地全体权由地民族事务委员会员会或然种植业集体经济协会及法定代表人报名注册。

  ____人民政党(印卡塔尔
年  月

  ——摘自《中国土地管理法》第十四条

集体土地使用权由运用集体土地的单位及法定代表人要么使用集体土地的个体报名注册。

澳门威呢斯人赌场 1

  依法登记的土地的全部权和使用权受法律保证,任何单位和民用不得侵略。

土地他项任务须要独自申请的,由有关职责人报名登记。

  注意事项

  ——摘自《中国土地管理法》第十八条

第十条土地登记申请者申请土地使用权、全体权和土地他项职务登记,必需向土地管理单位付出下列文件材质:

  意气风发、本证是土地使用权的法则凭证,必需由土地使用者享有。

  依照《中夏族民共和国土地处理法》和《中国都会房地产管理法》规定,由土地使用者申请,经调研究生入学考试验,准许登记,发给此证。

土地登记申请书;

  二、凡土地登记内容发生转移及土地他项义务设定、改动、注销的,持证人及有关当事人必需比照有关规定申办改造土地登记。本证不得用于土地使用权抵当、转让等。

  _______人民政党(章卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎

单位、法定代表人作证,个人居民身份注解恐怕户籍评释;

  三、本证记载的剧情以土地管理单位土地登记卡登记的内容为准。

  年 月

土地权属来源注解;

  四、本证进行依期验证制度,持证人应按规定主动向土地管理单位交验本证。

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地上附着物权属注脚;

  附属类小零部件二:集体土地使用证式样

  注意事项

寄托代理人申请土地登记的,还相应交付授权委托书和代办资格居民身份评释。

国徽

  后生可畏、本证是土地使用权的法则凭证,必得由土地使用者享有。

第十八条申请土地登记,申请者须向土地管理机构领到土地登记申请书。

集体土地使用证 

  二、凡土地登记内容发生转移及土地他项责任设定、更改、注销的,持证人及有关当事人必得比照关于规定申办转移土地登记。本证不得用于土地使用权抵当、转让等。

土地登记申请书应载明下列基本领项,并由申请者签名盖章:

__集用()字第 号

  三、本证记载的原委以土地行政CEO部门土地登记卡登记的剧情为准。

申请者名称、地址;

  集体土地使用证 

  四、本证进行准时验证制度,持证人应按规定主动向土地行政首席执行官部门交验本证。

土地坐落、面积、用项、品级、价格

国土局制

  附属类小构件二:集体土地全数证式样

土地全部权、使用权和土地他项权利权属来源注脚;

  村落和都市区和瑶海区区的土地,除由法律规定归于国家全体的以外,归属共有;宅营地和自留地、自留山,也归于共有。

国 徽

其它交事务项。

  江山为了公益的须要,能够遵照法则规定对土地进行征用。

中国集体土地全部证

第十一条土地管理机构承担土地登记申请者提交的申请书及权属来源表明,应当在收件簿上载明名称、页数、件数,并给申请者开具发票。

  任何团体可能个人不得侵吞、买卖照旧以其余方式违规转让土地。土地的使用权能够依据法律的规定转让。

___集有( )字第 号

第十八条土地管理单位担负组织辖区内的地籍调查。地籍考察规程由国家土地管理局制订。

  ——摘自《中国宪法》第十条

  集体土地全部证

第十一条土地管理部门应有依附地籍考查和土地定级价值评估成果,对土地权属、面积、用场、等级、价格等逐宗举办宏观核实,填写土地登记审查批准表。

  土地的全部权和使用权受法律爱护,任何单位和私家不得侵略。

  中国国土能源部制

土地登记审查批准表以宗地为单位填写。两上以上土地使用者协同使用后生可畏宗土地的,应当各自填写土地登记审查批准表。

  ——摘自《中国土地管理法》第十九条

  (国土能源部土地证书保管专项使用章卡塔尔国

第十七条经土地管理机关检查核对,对感觉符合登记供给的宗地予以文告。

  根据国家法律、法规及战略规定,由土地使用者申请,经调查核查,准许登记,发给此证。

  江山为公益的内需,能够依法对集体全体的土地实行征用。

文告的要害内容囊括:

  ____人民政府(印卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎
年  月

  ——摘自《中国土地处理法》第二条

土地使用者、全体者和土地他项义务者的名目、地址;

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  村民集体全数的土地,由市级人民政坛登记造册,核发证书,确认全部权。

获准登记的土地权属性质、面积、座落;

  注意事项

  ——摘自《中国土地管理法》第十四条

土地使用者、全数者和土地他项义务者及别的土地权益有关者提议早议的年限、情势和受理机关;

  大器晚成、本证是土地使用权的王法凭证,必得由土地使用者享有。

  依法改换土地权属和用项的,应当办理土地改动登记手续。

任何事项。

  二、凡土地登记内容爆发改造及土地他项职分设定、更换、注销的,持证人及有关当事人必得信守关于规定申办转移土地登记。本证不得用于土地使用权抵当、转让等。

  ——摘自《中国土地管理法》第十一条

第十二条土地登记申请者及其他土地权益有关者在通告规定的期限内,能够向土地管理部门申请复查,并按规定交纳复查费。经复查正确的,复查费不予退还;经复查确有差错的,复查费由形成差错者担任。

  三、本证记载的源委以土地处理部门土地登记卡登记的剧情为准。

  依法注册的土地全数权和使用权受法律有限支撑,任何单位和私家不得侵略。

第十六条土地登记进程中的土地权属纠纷,根据《中国土地管理法》第十八条规定实行拍卖后,再行登记。

  四、本证进行为期验证制度,持证人应按规定主动向土地管理机构交验本证。

  ——摘自《中国土管法》第十六条

第十四条布告期满,土地使用者、全体者和土地他项义务者及别的土地权益有关者对土地登记核查结果未建议争论的,由人民政坛批准后,依据以下规定办理注册登记:

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